Quinta das Mangueiras
Ponta do Mangue • Maragogi
Sobre o empreendimento
QUINTA DAS MANGUEIRAS – Praia de Barra Grande, Maragogi (AL) O EMPREENDIMENTO Quinta das Mangueiras é um resort residencial frente-mar localizado na Praia de Barra Grande, em Maragogi, região conhecida como o "Caribe Brasileiro" pelas águas mornas e cristalinas e piscinas naturais. O projeto é assinado pela Farias Incorporadora (mais de 30 anos de atuação) em parceria com a HSM Desenvolvimento Imobiliário (mais de 25 anos de história), com gestão hoteleira da Wyndham Hotels & Resorts. LOCALIZAÇÃO Caminho de Moisés: 7 km Aeroporto de Maragogi: 13,4 km Croas de São Bento: 17,9 km Japaratinga: 36,8 km São Miguel dos Milagres: 48 km Recife: 123 km Maceió: 148 km Região com forte apelo turístico o ano inteiro, com passeios de lancha e jangada, buggy e quadriciclo, mergulho e snorkel, voos panorâmicos de paramotor e helicóptero, piscinas naturais e gastronomia. FICHA TÉCNICA 309 unidades distribuídas em 3 blocos: Ocean, Sea e River 9 pavimentos por bloco, com 9 elevadores Frente-mar, com vista definitiva para o oceano Portaria, estacionamento rotativo e gerador Bicicletário e estação de tratamento de esgoto própria Áreas de lazer no térreo e no rooftop Studios de 23,96 m² a 86,02 m² Unidades com varanda ou piscina privativa, entregues 100% mobiliadas e equipadas (fechadura eletrônica, bancada em granito, preparação para ar-condicionado split, piso em porcelanato) LAZER E ÁREAS COMUNS Térreo: recepção, restaurante, coworking, brinquedoteca, mini mercado, lavanderia, pet place e pet wash, jardim de chuva, playground, redário, piscinas, ocean lounge, terraço contemplativo, passarela e beach club. Bloco Ocean: academia, lounge, piscina adulto, piscina infantil, prainha (pool lounge), pomar e beach club próprio. Rooftop: wellness center com spa, beauty room e saunas, deck com hidromassagem, bar rooftop e restaurante. GESTÃO PROFISSIONAL (WYNDHAM HOTELS & RESORTS) A operação é gerida pela Wyndham, referência mundial em hotelaria, o que garante: Tecnologia de ponta e vendas em canais globais Gestão de receitas para maximizar ocupação e rentabilidade Programa de fidelidade premiado, atraindo hóspedes recorrentes Suporte especializado em operação hoteleira, serviços técnicos e fornecedores homologados Ações de marketing contínuas Isso resulta em maior valorização patrimonial, mais segurança para o investidor e tranquilidade na gestão do imóvel. DIFERENCIAIS PARA VENDA Empreendimento frente-mar em um dos destinos turísticos mais valorizados do Nordeste Conceito de "casa de praia" com arquitetura biofílica (Ricardo Nogueira e Mary Rached) e identidade sensorial própria (fragrância exclusiva, materiais naturais) Unidades compactas e prontas para uso, ideais tanto para moradia quanto para investimento (rentabilidade via pool hoteleiro) Marca internacional (Wyndham) agregando confiança e liquidez ao ativo Amplo mix de lazer, incomum em empreendimentos do porte Conforme Leis Federais nº 4.591/64 e nº 8.078/90: objetos de decoração, equipamentos, mobiliário, pisos, rodapés, molduras, forros, sancas de gesso e pontos de iluminação são apenas sugestões e não fazem parte do contrato de aquisição. Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas e podem sofrer alterações. Consultar o memorial descritivo para mais detalhes sobre as áreas entregues mobiliadas.
Fotos do Projeto
Localização
Ponta do Mangue é considerada uma das praias mais exclusivas e preservadas de Maragogi, reconhecida pelas águas cristalinas em tons de azul-turquesa, areia branca e extensa faixa de coqueirais que criam um cenário digno do Caribe. Durante a maré baixa, formam-se bancos de areia e piscinas naturais, proporcionando um mar calmo, perfeito para banho, esportes náuticos e momentos de descanso. A região tem se consolidado como um dos endereços mais valorizados do litoral alagoano, impulsionada pelo crescimento do turismo de alto padrão, pela chegada de novos empreendimentos e pela oferta limitada de áreas próximas ao mar. Além da beleza natural, Ponta do Mangue oferece fácil acesso às principais atrações de Maragogi, como as famosas Galés, Praia de Antunes, Barra Grande e a divisa com Pernambuco, tornando-se uma excelente escolha tanto para lazer quanto para investimento. Esse conjunto de atributos faz de Ponta do Mangue um destino altamente procurado por turistas durante todo o ano e um dos mercados com maior potencial de valorização da região, cenário ideal para empreendimentos como o Quinta das Mangueiras, que une localização privilegiada, conceito resort e excelente perspectiva de rentabilidade com locação por temporada